: Москва 142.5 кв.м. Участок:26 -соток

Участок 26 соток и гостевой Дом 142,5 м2 в Новой Москве
Уникальное предложение для ценителей загородной жизни! Готовый гостевой дом с гаражом и инфраструктурой, участок с разрешением на строительство основной резиденции. Идеально для создания семейного поместья.
Дом (2012 г.):

• Площадь: 142,5 м² (2 уровня, гараж)

Планировка:

• 1 уровень: гараж на 2 авто (48 м², тёплый пол), бойлерная, с/у, кладовая
• 2 уровень: 2 спальни, гостиная-кухня, с/у
• Отделка: стиль «кантри» (экологичные материалы, уютная атмосфера)

Коммуникации:

• Электричество 30 кВт
• Газовая котельная + резервный электробойлер
• Скважина 64 м с системой водоподготовки
• Септик

Материалы:

• Фундамент: ж/б лента и плита
• Стены: кирпич (1 уровень), брус (2 уровень), облицовка кирпичом
• Крыша: мягкая кровля

Участок 26 соток:

• 1 въезд (откатные ворота)
• Парковка на 4 авто

Кадастровый номер дома: 77:21:0150401:186
Кадастровый номер участка: 77:21:0150401:1463

Дополнительно:

• Разрешение на строительство основного дома (получено от Москомархитектуры)

Локация (Новая Москва, 41 км от МКАД):
Транспорт:

• Киевское шоссе - быстрый выезд в город
• Рейсовый автобус до Москвы

Инфраструктура в пешей доступности:

• 2 детских сада, школа, поликлиника
• Магазины, рынок, отделения банков
• Спортивная зона (футбол, теннис, хоккей)
• Храмы, монастырь, 3 пруда
• Экология: соседство с лесом, тишина, чистый воздух

Уникальные преимущества:

• Полная юридическая чистота: вся недвижимость на кадастровом учёте
• Муниципальная инфраструктура: дороги, освещение - забота администрации
• Готовые коммуникации: газ, электричество 30 кВт, вода - редкое сочетание!
• Инвестиционный потенциал: возможность расширения или создания родового поместья

Об условиях:

• Один взрослый собственник
• Свободная продажа
• Без обременений

Хотите увидеть будущий дом?
Звоните - проведём экскурсию и ответим на все вопросы!