: Калужская область дом 180 151.1 кв.м. Участок:9.91 -соток

Дом вашей мечты в СНТ "Ворсино-1" — идеальное предложение! Мечтаете о просторном, загородном доме, где тепло, уютно и есть всё для круглогодичного проживания? Представляем вашему вниманию идеальный вариант в обжитом и охраняемом СНТ "Ворсино-1" (Боровский район)! Всего 70 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Главные юридические и финансовые плюсы: Полная готовность к сделку: 1 взрослый собственник, без обременений и долгов.Идеально для семьи: Подходит под ипотеку и материнский капитал!Межевание выполнено: Никаких споров с границами — всё четко по закону. ️О доме: Простор, надежность и экологичность Двухэтажный дом площадью 151,1 кв.м построен из экологически чистого бруса с деревянной облицовкой. Здесь легко дышится и сохраняется идеальный микроклимат.Фундамент: Ленточный — надежная, монументальная основа дома.Кровля: Металлочерепица — современно, долговечно и практично.Планировка для большой семьи: 5 изолированных комнат (21,2 + 19 + 23,7 + 20,2 + 20,4 кв.м) и большая, светлая кухня (13,3 кв.м).Приятный бонус: Вся мебель, бытовая техника и кухонный гарнитур остаются новым владельцам! Заезжай и живи с первого дня.Кадастровый номер дома: 40:03:066501:381 Об участке: Всё готово для отдыха Площадь: 9,91 сотки (правильная форма, размеры 33 x 30 метров).Ограждение: Весь периметр надежно огорожен глухим забором из металлопрофиля.Безопасность: Территория СНТ находится под круглосуточной охраной.Обслуживание: Небольшие членские взносы — всего 12 000 рублей в год.Кадастровый номер участка: 40:03:066501:180 Все коммуникации заведены и работают: Дом полностью укомплектован для автономной и комфортной жизни: Газ: заведен в дом.Отопление: Установлен надежный газовый котёл.Электричество: 15 кВт (хватит на любую технику).Водопровод: Чистая вода из собственного колодца (10 колец).Канализация: Современный септик «Топас» (работает без запаха и частых откачек). Дополнительная информация: Имеется кладовая, хозблок и тамбур. Инфраструктура и городские удобства: Поселок граничит с развитой инфраструктурой с. Ворсино и г. Балабаново: Покупки: Сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), аптеки, строительные рынки и базы находятся в паре минут езды.Социальные объекты: Общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники, почта и отделения банков.Досуг и природа: СНТ окружено густыми грибными лесами. Всего в 15–20 минутах езды — знаменитый Парк птиц «Воробьи» и база отдыха «Иволга» для семейных выходных. Удобная транспортная доступность: На автомобиле: Прямой, быстрый проезд из Москвы по Киевскому шоссе (М-3 «Украина»). Дороги внутри СНТ чистятся круглый год.На общественном транспорте: Электрички от Киевского вокзала до ж/д станций «Ворсино» или «Балабаново» (время в пути около 1 часа 20 минут – 1 часа 40 минут). От автостанции Балабаново прямо к воротам СНТ ходит регулярный автобус. Автобусная остановка «СНТ Ворсино-1» расположена в шаговой доступности. ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ХОТИТЕ ПОСМОТРЕТЬ ДОМ ВЖИВУЮ? Мы работаем для Вас без выходных! Звоните прямо сейчас. С удовольствием ответим на все вопросы, пришлем дополнительные фото и организуем оперативный показ в удобное для вас время! Арт. 143120098