: Калужская область Лыскина ул., дом 22а

Коммерческое помещение в Ворсино: пространство для вашего успешного бизнеса! Предлагаем к аренде просторное и функциональное коммерческое помещение в динамично развивающемся селе Ворсино (Боровский район, Калужская область) — идеальная площадка для масштабирования вашего проекта. Ключевые характеристики объекта Площадь: 715,6 м² — достаточно места для реализации масштабных бизнес-задач.Расположение: 2‑й этаж (последний) в здании торгового центра — заметность и удобство для клиентов.Планировка и удобства: помещение свободного назначения, два санузла, отдельный вход с улицы — полная автономность вашего бизнеса.Парковка: открытая во дворе — комфортное размещение транспорта сотрудников и посетителей. Коммуникации: электроснабжение — 90 кВт (возможность подключения мощного оборудования);центральные системы: водоснабжение, отопление, канализация. Кадастровый номер: 40:03:061001:1583. Выгодное транспортное положение Локация сочетает отличную автомобильную и железнодорожную доступность — серьёзное преимущество для логистических, производственных и торговых проектов:Рядом проходят федеральная трасса М‑3 «Украина» (Киевское шоссе) и Московское большое кольцо — быстрый выезд на ключевые магистрали для грузового и легкового транспорта.Станция Ворсино связана специальной веткой с промзоной индустриального парка «Ворсино». В составе парка работает крупный мультимодальный транспортно‑логистический центр «Фрейт Вилладж Ворсино» с контейнерным терминалом — это открывает широкие возможности для бизнеса с большими грузопотоками. Для персонала доступна пассажирская инфраструктура: курсируют электропоезда до Москвы, Малоярославца и Калуги. Развитая инфраструктура — всё под рукой Вам не придётся тратить ресурсы на создание базовой инфраструктуры — она уже есть: Внутри здания функционируют супермаркет, пункт выдачи заказов, магазин цветов — это повышает привлекательность локации для ваших клиентов и упрощает организацию быта для сотрудников.В шаговой доступности — отделение почтовой связи, аптеки, точки общепита.Для комфортной жизни персонала в окрестностях расположены школа, детский сад, амбулатория, Дом культуры. Почему стоит выбрать именно это помещение? Универсальность: подходит для склада, производства, офиса, магазина, пункта выдачи и других направлений.Логистический потенциал: близость к крупным транспортным артериям и ж/д узлу.Готовая инфраструктура: экономия времени и средств на обустройство.Автономность: отдельный вход и достаточная мощность электросети для серьёзных задач. Готовы обсудить детали и организовать показ? Мы работаем без выходных — звоните, расскажем всё, что важно для вашего бизнеса! Арт. 137465867