: Московская область Северная ул., дом 36/7

Продаётся готовый высокодоходный гостевой дом «Атланта Шереметьево» - бизнес с подтверждённой прибылью 1,2 млн ₽/мес у аэропорта Это не инвестиция в «потенциал». Это действующий бизнес с 15-летней историей, средней загрузкой более 90% и чистой прибылью от 1,2 млн ₽ в месяц. Готовый актив, который приносит деньги без этапа раскачки. Кому подойдёт этот бизнес: Инвесторам, которые ищут доходный актив с понятной окупаемостью (≈5 лет)Предпринимателям, планирующим масштабирование в сфере гостеприимстваТем, кто хочет войти в бизнес с минимальными рисками - модель отработана 15 летПокупателям, рассматривающим перепрофилирование (клиника, реабилитационный центр, доходный дом) Финансовые показатели: Чистая ежемесячная прибыль: 1 200 000 ₽ (подтверждённая документально)Окупаемость: ~5 летСреднегодовая загрузка: более 90% - круглый годМодель заселения: 6, 12 и 24 часа с фиксацией по часу въезда Объект: Общая площадь строений: 914,5 м² (4 здания)Земельный участок: 16,5 соток (ИЖС)Номерной фонд: 28 номеровStandard (Kingsize / Twin)Coupe (до 4 человек, двухъярусные кровати)Люкс (3–4 человека)Отдельный коттедж (до 15 человек)Оснащение номеров: кровать, полукресло, зеркало, шкаф, письменный стол, кондиционер, телефон, интернет, телевизор, душевая кабина, WC, фен, гигиенические принадлежности Инфраструктура и активы: Русская баняПрофессионально оборудованная кухняКафе и барПомещения для персонала3-фазный генераторАвтономные дизельные и газовые котлыХранилище горючегоРаскрученный сайт и модуль бронирования Bnovo Локация и транспорт: Город: Долгопрудный, мкрн. Шереметьевский Расстояние до аэропорта Шереметьево: 8 км (бесплатный трансфер)Расстояние до МЦД-1 «Шереметьевская»: 900 мРядом: сосновый бор, Клязьминское водохранилищеУдобный выезд на основные магистрали Кадастровые данные: Здания: 50:42:0000000:2004750:42:0040105:8850:42:0040109:12250:42:0040105:91 Участки: 50:42:0040109:2950:42:0040109:39 Нематериальные активы: Узнаваемый бренд и логотипДействующий договор с аэропортом ШереметьевоСлаженная команда сотрудниковУникальная бизнес-модель (почасовая фиксация заезда) Варианты использования (Best-use): Гостевой дом (текущий формат)Доходный дом (долгосрочная аренда)Дом престарелых / реабилитационный центрКлиника / санаторийБизнес-центр с апартаментами Почему это предложение - редкость: 15 лет стабильной работы - бизнес проверен временемПодтверждённая чистая прибыль: 1,2 млн ₽/месЗагрузка более 90% - даже в межсезоньеРасположение у Шереметьево - стабильный спросУникальная модель заселения обеспечивает высокую оборачиваемость номеровГотовый актив с командой, сайтом, договорами и брендом Хотите получить детальный расчёт или посмотреть объект? Звоните для консультации, расчёта доходности и организации просмотра. #0505 Арт. 132869791