: Московская область дом 46

Готовый арендный бизнес: выгодное вложение и стабильный доход! Ищете перспективный объект для инвестиций? Представляем вам готовое коммерческое помещение под аренду — идеальное решение для предпринимателей и инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход. Ключевые преимущества Готовое решение для бизнеса — помещение полностью готово к эксплуатации, не требует серьёзных вложений. Оптимальная площадь — 68,7 м² на двух этажах: удобно зонировать пространство под разные форматы деятельности. Развитая инфраструктура — всё необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов уже есть в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность — удобно как для клиентов, так и для сотрудников. Подходит под ипотеку — возможность приобрести объект с привлечением кредитных средств. Технические характеристики Площадь: 68,7 м².Этажность: 2/2.Назначение: торговое.Материал здания: блоки.Электричество: 15 кВт.Водоснабжение, отопление, канализация: центральные.Вход: отдельный с улицы.Санузел: личный.Парковка: открытая во дворе. Удобное расположение и транспортная доступность Объект расположен в востребованной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: В 250 метрах (3 минуты пешком) — остановка общественного транспорта.Автобусный маршрут № 45 связывает посёлок с ключевыми точками района, в том числе с городом Руза и железнодорожной станцией Дорохово (20 минут на автобусе).От станции Дорохово ходят электрички до Москвы (Белорусское направление).Для автомобилистов — удобный выезд на Минское шоссе. Развитая инфраструктура района Рядом с объектом сосредоточены все необходимые сервисы и точки притяжения клиентов: Магазины: «Красное & Белое», «Пятёрочка», «Мясницкий ряд», «Белорусская лавка», «Рузское молоко».Пункт выдачи заказов Ozon — в соседнем доме (д. 16).Образовательные учреждения: школа и детский сад.Дом культуры. Такая инфраструктура обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает локацию особенно привлекательной для бизнеса. Кадастровые данные Кадастровый номер участка: 50:19:0000000:21568.Кадастровый номер объекта: 50:19:0060120:195. Готовы ответить на все вопросы! Работаем без выходных. Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее, организуем показ и поможем с оформлением сделки. Не упустите шанс приобрести прибыльный арендный бизнес в перспективной локации! Арт. 141904054