: Московская область Парковая ул., дом 4, корпус 1

Коммерческое помещение свободного назначения в Апрелевке — отличный старт для бизнеса или инвестиция с доходным потенциалом! Ищете готовое решение для открытия магазина, пункта выдачи, кофейни, салона или офиса? Предлагаем коммерческое помещение на первом этаже в востребованной локации с отдельным входом и личным санузлом. Ключевые преимущества: Площадь 52 м² — достаточно, чтобы комфортно организовать пространство и при этом не переплачивать за лишние метры.Отдельные входы с улицы и со двора — удобно для клиентов и для логистики/разгрузки.Личный санузел — повышает комфорт и снижает эксплуатационные сложности.Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) — всё подключено и готово к эксплуатации.Электричество 5 кВт — базовый запас мощности для старта.Кирпичный дом — надёжность, хорошая звукоизоляция и предсказуемая эксплуатация.Состояние «без ремонта» — вы сами определяете планировку, отделку и стиль под свой проект.Кадастровый номер: 50:26:0160103:2832. Локация и транспортная доступность: Апрелевка — 29 км от МКАД по Киевскому шоссе: удобный выезд на трассу и понятная логистика для доставки. Рядом:ж/д станция «Апрелевка» и МЦД — быстрый проезд до Москвы, электрички до Киевского вокзала;автобусы № 309, 490, 569, 1002 до метро «Саларьево» — стабильный пассажиропоток и доступность для клиентов на общественном транспорте. Инфраструктура и трафик: Район с плотной жилой застройкой и устойчивым пешеходным трафиком. В шаговой доступности — магазины, кафе, школы и детские сады: это значит стабильный спрос и понятная целевая аудитория. Хотите получить детальную консультацию, посмотреть помещение или подготовить расчёт окупаемости? Звоните — покажем объект и ответим на все вопросы. #0505 Арт. 144953546