: Московская область 68 кв.м. Участок:12 -соток

Дача в СПК «Темп» (Наро‑Фоминский район): готовый вариант под ипотеку Продаётся уютная каркасная дача 68 кв. м на ровном участке 12 соток — отличный вариант для отдыха и инвестиций. Объект юридически чистый: 1 взрослый собственник, обременений нет, подходит под ипотеку. Дом: Общая площадь: 68 кв. м, 4 комнаты (7,84 + 7,84 + 15,66 + 7,84 кв. м) — хватит места для семьи и гостей.Конструкция: каркасный дом — тёплый и энергоэффективный.Облицовка: сочетание сайдинга и дерева — практично и эстетично.Фундамент: свайный — надёжное решение для участка.Крыша: металлочерепица — долговечный и неприхотливый материал.Кадастровый номер дома: 50:26:0130905:45. Участок: Площадь: 12 соток (30 × 40 м) — правильная прямоугольная форма, удобно зонировать под сад, огород, зону отдыха и парковку.Характеристики: ровный, сухой, без уклонов — идеален для любых садовых работ и строительства.Ограждение: сетка‑рабица по периметру.Дополнительно: на участке расположен хозблок — подойдёт для хранения инвентаря, можно реконструировать под мастерскую, летнюю кухню или гостевой домик.Кадастровый номер участка: 50:26:0130905:226. Коммуникации и бытовые условия: Электричество: 6 кВт — достаточно для базовых нужд и сезонного проживания.Водоснабжение: колодец из 6 колец с родниковой водой — чистая вода для полива и бытовых нужд.Санузел: на улице — стандарт для дачных домов, при желании можно обустроить современный вариант на участке. Важные условия и нюансы: Членские взносы: 8 000 рублей в год — небольшой платёж для комфортного пользования инфраструктурой СПК.Юридическая чистота: 1 собственник, без обременений, документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку: можно приобрести с привлечением кредитных средств. Инфраструктура СПК «Темп» (Наро‑Фоминский район) Внутри посёлка есть: асфальтированный подъезд к территории и внутренние дороги с асфальтной крошкой;въезд через шлагбаум — это повышает безопасность;детская площадка;места для отдыха — например, беседки с мангалами. Рядом — лесные массивы и река Салгир: это удобно для прогулок, сбора грибов и ягод. Более крупные объекты — магазины, школы, поликлиники, торговые центры и кафе — находятся в Наро‑Фоминске. Транспортная доступность: На автомобиле. К посёлку ведёт асфальтированная дорога. Подъехать можно с Киевского или Калужского шоссе. Расстояние от МКАД — примерно 60–80 км (зависит от выбранного маршрута). Общественный транспорт. В 10 минутах ходьбы от посёлка есть автобусная остановка. Автобусы ходят до Наро‑Фоминска и до железнодорожной станции Мачихино. Железная дорога. От станции Мачихино можно уехать на электричке до Москвы и других населённых пунктов. Между Наро‑Фоминском и Мачихино курсирует автобус №24. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните, и мы все Вам расскажем! Арт. 146518187