: Московская область дом 3/46/ГЛ 192 кв.м. Участок:10 -соток

Продаётся двухэтажный дом 192 м² на участке 12,5 соток в пгт Калининец - идеальный вариант для жизни за городом с полной инфраструктурой рядом. Круглогодичное проживание, продуманная планировка. Расположение и инфраструктура • Посёлок Калининец на ЦКАД — быстрый выезд на Киевское и Минское шоссе • До метро «Саларьево» — общественным транспортом, до Киевского вокзала - электричкой • В пешей доступности: школа, детский сад, магазин «ДИКСИ», пункты выдачи • Вся городская инфраструктура: поликлиника, кафе, спортзалы, салоны красоты - рядом Дом • Площадь дома: 192 м², 2 этажа • Материал стен: шлакобетон • Фундамент: монолитная железобетонная плита • Кровля: мягкая, современная • Лестница: деревянная с балясинами - эстетика и надёжность • Комнаты: гостиная, кухня, 2 спальни + ещё одна спальня с балконом, 2 санузла • Кухня: на 1-м этаже, изолированная • Санузлы: 2 (на 1-м и 2-м этажах) • Отопление: автономное (возможно подключение газа) • Ремонт: готов к заселению, чистовая отделка • Особенности: панорамное остекление в гостиной, окна в пол с видом на участок, лоджии из каждой спальни Участок и постройки • Площадь участка: 12,5 соток (10,05 соток оформлено, 2,5 сотки - в собственности) • Участок выходит на 2 проездные улицы и пешеходный проход - максимальная доступность • Коммуникации: электричество 15 кВт заведено в дом, колодец (7 колец), газ по границе - соседи уже подключены • Ограждение: металлический профлист по периметру, 2 калитки + 2 распашных ворот • Постройки: свайный фундамент под баню (4×6 м), вольер для собаки • Парковка: площадка на участке + забетонированная перед домом на 2 машины Утро выходного дня. Вы пьёте кофе у панорамного окна, наблюдая, как дети гуляют во дворе, а собака бегает в вольере. Вся инфраструктура в шаговой доступности, до Москвы - по ЦКАД без пробок. Почему этот дом • Газ по границе — подключение быстрое и недорогое • Участок с редкой транспортной доступностью: выход на 2 улицы и пешеходный проход • Готов к жизни: электричество, колодец, монолитный фундамент, чистовая отделка • Инфраструктура как в городе - но без шума и суеты Документы и сделка • Тип продажи: свободная • Собственность: дом и 10,05 соток оформлены, 2,5 сотки - в собственности, требуется межевание Один из самых функциональных домов в Калининце - показы по договорённости, работаем без выходных! #0505 Арт. 61293578