: Московская область Тополиная ул., дом 16 81.4 кв.м. Участок:7.3 -соток

Уютный дом из профилированного зимнего бруса в экологически чистом районе Подмосковья — идеальное место, чтобы перезагрузиться, дышать полной грудью и при этом оставаться недалеко от города. Подходит для круглогодичного проживания. Дом: Площадь: 81,4 кв.м.2 этажа.Одна комната на первом этаже ( 7,9 кв.м.) и две комнаты на втором ( 16,2 кв.м. + 16,4 кв.м. (комната с эркером) Планировка: 1‑й этаж — кухня‑гостиная 25,7 кв. м, жилая комната, санузел; 2‑й этаж — две жилые комнаты (одна с балконом).Материал: профилированный зимний брус; Отделка: эко‑стиль, стены отшлифованы и покрыты натуральным маслом.Фундамент: свайно‑винтовой, обвязка из профтрубы (сваи 108 мм.).Крыша: металлочерепица.Окна: Rehau Grazio, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет.После продажи остаётся вся мебель и техника. Дополнительно: терраса 51 кв.м. (фундамент — сваи 89 мм), гардеробная. Кадастровый номер дома: 50:09:0020544:2254 Коммуникации: Электричество: 15 кВт (деревенский тариф).Водопровод: скважина 84 м.Канализация: станция биологической очистки «Топас 5 ПР».Отопление: электроконвекторы + «Умный дом». Участок: Площадь: 7,3 сотки, размер 19 × 36 м.Статус: ДНП, межевание выполнено.Ровный, правильной формы.Огорожен профлистом.Выполнен дренаж (никакой воды после дождей). Кадастровый номер участка: 50:09:0020544:1216 Локация и транспорт: 30 мин на машине от Лобни, 1 час от Москвы (Ленинградское/Дмитровское шоссе).До остановки автобуса от дома — 3,5 км (от ст. Лобня ходит городской автобус).До МКАД — около 50 км, до ЦКАД и А‑107 — 15 км. Инфраструктура: Магазины («Пятёрочка», «Магнит»), аптеки, строительные рынки — 4–6 км (сёла Каменка и Подъячево).Доставка Ozon, Wildberries, «ВкусВилл», «Лента».Школы и детсады — в Подъячево (в сторону Рогачево) / Каменка и Горки -25 (в сторону Москвы) ; развитая городская инфраструктура — Лобня, Дмитров, Солнечногорск.Медицина: амбулатория в Подъячево, больницы — Солнечногорск/Дмитров/ Лобня Развлечения и спорт: Гольф‑клуб Forest Hills — рядом с деревней.Этнопарк и зооферма «Шихово» (катание на оленях и хаски) — несколько минут езды.Горнолыжные курорты («Яхрома», «Волен», «Сорочаны») — 20–25 минут на авто. Условия сделки: Подходит под ипотеку и мат.капитал.Возможна прописка.Один взрослый собственник.Есть обременение ( ипотека Сбербанка) Звоните или пишите — расскажем детали и договоримся о просмотре! Арт. 137376851