: Московская область дом 63 47.7 кв.м. Участок:7.93 -соток

Уютный круглогодичный дом в КП «Николины Озера» — идеальный выбор для семьи! Главные преимущества Юридическая чистота: без обременений, один взрослый собственник. Быстрая сделка: подходит под ипотеку, межевание участка выполнено. Готов к заселению: кухонный гарнитур остается, мебель и техника — по договоренности. О доме: Капитальный двухэтажный дом площадью 47,7 м², полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания.Планировка: 2 изолированные комнаты (15 м² + 6 м²), тамбур, санузел в доме.Интерьер: выполнен качественный дизайнерский ремонт.Конструктив: стены из пеноблока с облицовкой штукатуркой, надежный фундамент-плита, кровля из профлиста.Бонус: собственная уютная сауна прямо в доме!Кадастровый номер: 50:26:0090902:1801 Коммуникации: Электричество: 15 кВт.Газ: заведен в дом.Отопление: комбинированное (газовое + электрическое, котлом возможно управлять с телефона).Водоснабжение: собственный колодец.Канализация: автономный септик. Об участке и территории: Площадь: 7,93 соток (правильная форма, размеры 35 м х 25 м).Статус участка: ИЖС.Безопасность: закрытая охраняемая территория КП.Забор: надежное ограждение на ленточном фундаменте (высота 1,7 м, кирпич + профлист).Постройки: на участке дополнительно возведен летний гостевой дом с тёплым электрическим полом.Расходы: низкие членские взносы — всего 2 000 руб./месяц.Кадастровый номер: 50:26:0090902:340 Инфраструктура: Рядом с домом: поселок граничит с д. Новоникольское, а в 1 км находится д. Плесенское. В шаговой доступности работают супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Чижик»), строительные магазины, аптека, кафе, фермерские лавки и пункты выдачи Ozon и Wildberries.В 15 минутах (г. Наро-Фоминск, 9-11 км): вся городская социальная среда — школы, детские сады, больницы, перинатальный центр, ТРЦ, кинотеатры, банки, МФЦ и Ледовый дворец. Транспортная доступность: На авто: 65–70 км от МКАД по скоростному Киевскому (М-3) или Минскому (М-1) шоссе. Дорога занимает около 1 часа. От Наро-Фоминска до КПП ведет отличный асфальт.На общественном транспорте: электричка от Киевского вокзала до ж/д станции Нара (1 ч 15 мин), далее регулярный автобус № 28 прямо до остановки у КП «Николины Озёра» (20 минут). Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Арт. 137378296