: Калужская область Полевая ул., дом 13 189.1 кв.м. Участок:10 -соток

Дом на участке 10 соток в д. Климкино — заезжай и живи! Главные преимущества: Готов к заселению: вся мебель и кухонный гарнитур остаются после продажи (техника — по договоренности).Юридически чист: 1 взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку и материнский капитал.Прописка: возможна сразу после покупки.Идеально для ПМЖ: дом полностью оборудован для круглогодичного проживания, тепло и уютно в любой сезон. Характеристики дома: Площадь и планировка: 189,1 кв. м, 2 этажа, 5 просторных комнат.Надежный конструктив: стены из пеноблока, качественная облицовка «короед».Крепкий фундамент: ленточный + залита монолитная плита 180 мм.Кровля: долговечная металлочерепица.Удобства: в доме есть тамбур, вместительная кладовая и хозблок на территории.Кадастровый номер дома: 40:03:061101:817 Участок и окружение: Участок: 10 соток (44 х 22 м), правильной формы, сделано межевание.Ограждение: по периметру закрыт забором из профлиста.Экология: тихое место в окружении хвойно-широколиственного леса с чистейшим воздухом.Отдых рядом: в 10–12 минутах на авто — река Истья, база отдыха «Иволга» и спа-комплексы.Кадастровый номер участка: 40:03:061101:792 Все коммуникации заведены в дом: Отопление: магистральный газ, установлен надежный газовый котел.Электричество: 15 кВт (хватит на любую технику).Водоснабжение: собственный колодец (9 колец), чистая вода.Канализация: современный септик «Топаз» (минимум обслуживания). Развитая инфраструктура: Магазины: продукты в шаговой доступности на въезде. Ворсино и Киевское шоссе (5-10 минут) — супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), строительные рынки, аптеки, маркетплейсы.Для детей: школы и детские сады в Ворсино и Боровске. Курсирует официальный школьный автобус!Медицина: амбулатория в Ворсино, больницы и поликлиники в Балабаново и Обнинске. Транспортная доступность: На авто: быстрый выезд на трассу А-108 (БМК) и Киевское шоссе (М-3). До Обнинска или Боровска всего 15–20 минут езды.Своим ходом: автобусные остановки рядом. Ближайшие ж/д станции с прямыми электричками до Москвы (Киевский вокзал) — в Ворсино и Балабаново.Ближайшая автобусная остановка («д. Климкино») находится на расстоянии примерно 700 метров. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время. Работаем для Вас без выходных и с удовольствием всё расскажем! #0505 Арт. 138238840