: Московская область дом 214 143.6 кв.м. Участок:8.66 -соток

Дом в КП «Николины холмы»: пространство для комфортной жизни за городом! Мечтаете о собственном доме, где хватит места для всей семьи, а за окном — тишина и природа, но при этом Москва остаётся в зоне досягаемости? Предлагаем рассмотреть этот вариант — уютный дом в охраняемом посёлке с готовой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Почему стоит обратить внимание именно на этот объект: Подходит для круглогодичного проживания — дом тёплый и полностью готов к жизни в любое время года.Идеален для семьи: просторная кухня‑гостиная 31 кв. м станет сердцем дома, а 4 изолированные комнаты (по 11–14 кв. м) обеспечат каждому личное пространство.Общая площадь дома — 143,6 кв. м, участок — 8,66 соток (размер 20×40 м): хватит и для сада, и для зоны отдыха, и для парковки.Выполнено межевание, границы участка чётко зафиксированы — никаких споров с соседями. Технические преимущества: Надёжная конструкция: дом из бруса с облицовкой под имитацию бруса — эстетично и практично.Прочный ленточный фундамент и кровля из металлочерепицы — долговечность и защита от непогоды.Электричество — 15 кВт (достаточно для всех бытовых нужд), отопление — комбинированное (электрообогрев + печь): можно гибко управлять расходами и не бояться перебоев.Автономные системы: водоснабжение — колодец на 10 колец, канализация — септик.Дополнительно: кладовая и хозблок — удобно для хранения инвентаря, заготовок и сезонных вещей. Кадастровые номера: Дом: 50:26:0080514:326 Участок: 50:26:0080514:143 Инфраструктура и безопасность: Охраняемая территория с КППВ 5–10 минутах езды — сетевые магазины, аптека, пункты выдачи заказов, строительный рынок.Для более крупных покупок и серьёзных услуг — Наро‑Фоминск: там есть школы, детские сады, поликлиники, ТЦ и другие объекты социальной инфраструктуры. Членские взносы: 230 рублей за сотку Транспортная доступность — одно из главных преимуществ локации: Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе — можно выбирать маршрут с учётом дорожной обстановки.Асфальтированная дорога до посёлка и твёрдые проезды внутри — круглогодичный подъезд без проблем.Общественный транспорт: автобус № 28 до Наро‑Фоминска (около 20 минут в пути, рейсы — примерно 35 раз в день) и маршрут № 309 до метро «Саларьево» (45–60 минут).Альтернатива — электричка от станции «Нара» до Киевского вокзала. Хотите сократить переплату по ипотеке? от 1,5% — в первые 1-2 года от 11,9% — на весь срок Для точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам . И мы подскажем, какие документы подготовить заранее. Юридические условия: Два собственника, без обременений — сделка пройдёт прозрачно и быстро.Подходит под ипотеку и материнский капитал Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: для дачного строительства. Не упустите шанс стать владельцем просторного дома в спокойном, благоустроенном месте! Звоните — расскажем подробнее, организуем показ и поможем с оформлением сделки. Работаем без выходных! #0505 Арт. 138543055