: Московская область дом 193 70 кв.м. Участок:9.53 -соток

Дом в КП «Николины холмы»: пространство для комфортной жизни за городом! Мечтаете о собственном доме, где хватит места для всей семьи, а за окном — тишина и природа, но при этом Москва остаётся в зоне досягаемости? Предлагаем рассмотреть этот вариант — уютный дом в охраняемом посёлке с готовой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Почему стоит обратить внимание именно на этот объект: Подходит для круглогодичного проживания — дом тёплый и полностью готов к жизни в любое время года.Идеален для семьи: 2-х этажный дом, просторные изолированные комнаты с косметическим ремонтом: 20 кв. м+ 12 кв. м+10 кв. м обеспечат каждому личное пространство.Общая площадь дома — 70 кв. м, участок — 9,53 соток (размер 32.6×27м): хватит и для сада, и для зоны отдыха, и для парковки.Выполнено межевание, границы участка чётко зафиксированы — никаких споров с соседями.На участке есть зона отдыха и барбекю.Огорожен профлистом. Кадастровый номер: 50:26:0090902:477 Технические преимущества: Каркасный дом с облицовкой под вагонку — эстетично и практично.Прочный фундамент из свай и кровля из ондулинового шифера — долговечность и защита от непогоды.Электричество — 5 кВт (достаточно для всех бытовых нужд), отопление — (электрообогрев): можно гибко управлять расходами и не бояться перебоев.Водоснабжение — колодец на 8 колец.Канализация — переливные кольца.Газ — центральный, заведен по границе.Сан/узел в доме. Инфраструктура и безопасность: Охраняемая территория с КППВ 5–10 минутах езды — сетевые магазины, аптека, пункты выдачи заказов, строительный рынок.Для более крупных покупок и серьёзных услуг — Наро‑Фоминск: там есть школы, детские сады, поликлиники, ТЦ и другие объекты социальной инфраструктуры. Членские взносы: 2.700 рублей в месяц. Транспортная доступность — одно из главных преимуществ локации: Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе — можно выбирать маршрут с учётом дорожной обстановки.Асфальтированная дорога до посёлка и твёрдые проезды внутри — круглогодичный подъезд без проблем.Общественный транспорт: автобус № 28 до Наро‑Фоминска (около 20 минут в пути, рейсы — примерно 35 раз в день) и маршрут № 309 до метро «Саларьево» (45–60 минут).Альтернатива — электричка от станции «Нара» до Киевского вокзала. Юридические условия: Один взрослый собственник, Возможна прописка, после регистрации.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: для дачного строительства. Не упустите шанс стать владельцем просторного дома в спокойном, благоустроенном месте! Звоните — расскажем подробнее, организуем показ и поможем с оформлением сделки. Работаем без выходных! Арт. 138758768