: Московская область Красноармейский пер., дом 8 232.2 кв.м. Участок:11 -соток

КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ 232,2 м² НА УЧАСТКЕ ИЖС 11 СОТОК В НАРО-ФОМИНСКЕ! Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный дом «на века» и хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект интерьера. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ: Свобода от обременений: Один взрослый собственник, чистая история. Финансовая доступность: Полностью подходит под ипотеку. Регистрация: Возможна постоянная прописка сразу после оформления. О ДОМЕ (Премиальное качество строительства): Площадь: Общая — 232,2 м².Планировка: 4 просторные изолированные комнаты (18.7 + 18.7 + 10.8 + 15.7 кв.м).На первом этаже предусмотрена теплая веранда.На втором этаже есть две большие лоджии.Стены: Энергоэффективные газоблоки YTONG (40 см) — дом будет очень теплым зимой и прохладным летом.Облицовка: Эстетичный и долговечный кирпич премиум-класса BRAER.Крыша: метаталлочерепица Гранд Лайн (производство Бельгия)Фундамент: Монолитная плита по всему периметру здания (включая гараж).Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты между этажами.Лестница: Капитальная монолитная конструкция — надежная и долговечная.Санузлы: Спроектировано 2 полноценных санузла (по одному на каждом этаже).Гараж: Встроенный в контур дома (вход прямо изнутри или через ворота).Состояние: Без внутренней отделки (черновая / Grand Line). Отличный шанс сделать ремонт мечты без переплат. ОБ УЧАСТКЕ: Статус земли: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).Площадь: 11 соток (правильная геометрическая форма, размеры: 20 x 51 x 13 x 7 x 52 м).Документы: Межевание официально выполнено, границы вынесены.Ограждение: Капитальный забор из металлопрофиля на долговечных сваях.Удобство: Оборудованы две независимые въездные группы (2 ворот) — удобно для парковки спецтехники или гостей.Кадастровый номер: 50:26:0100101:2504 КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт.Магистральный газ: Уже заведен напрямую на участок.Водоснабжение: Получено официальное разрешение на подключение. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (10-15 минут пешком): Образование: Муниципальные детские сады и школы в шаговой доступности (включая школы мкр. Шибанкова и центра).Медицина: Рядом Наро-Фоминская центральная областная больница, взрослая/детская поликлиники, аптеки.Покупки: Сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), пункты выдачи маркетплейсов, банки, уютные кафе.Отдых: В пешей доступности живописная река Нара, Ледовый дворец, стадионы и РДК «Звезда». ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком: Всего 5 минут до остановки «Красноармейская улица» (автобусы № 7, 9, 23, 26, 27, 29; маршрутки № 7к, 9к, 16к, 30к, 51).До Москвы на общественном транспорте: 7–10 минут на автобусе до ж/д станции «Нара» и автовокзала. Оттуда — 1 час 10 минут на электричке до Киевского вокзала или на экспресс-автобусе до метро «Саларьево».На автомобиле: Удобный выезд на Кубинское шоссе. До МКАД по скоростному Киевскому шоссе (М-3) — около 55 км. ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! Мы работаем без выходных. С удовольствием ответим на все технические и юридические вопросы. Организуем показ в любое удобное для вас время по предварительной договоренности! #0505 Арт. 139098459