: Калужская область Победы ул., дом 65 45.7 кв.м. Участок:31.47 -сотка

Дом в д. Уваровское (Калужская область): пространство для жизни и отдыха Предлагаем к покупке дом в живописном уголке Калужской области — идеальное решение для тех, кто ценит близость к природе и при этом не хочет жертвовать комфортом. Дом подходит под семейную ипотеку и материнский капитал, возможна прописка. Объект находится в собственности одного владельца, без обременений. О доме Площадь: 45,7 м² (два этажа).Планировка: просторная комната 17 м² и дополнительные помещения для комфортного проживания. Конструкция: дом из бруса, облицован фасадной вагонкой — сочетание экологичности и эстетики, ленточный фундамент, крыша - профнастил. Отопление: печь‑камин — создаёт уютную атмосферу и эффективно обогревает помещение. Коммуникации: электричество — 15 кВт (достаточно для всех бытовых нужд);водопровод — колодец на 10 колец;газ — проведён по границе участка (есть проект газового подключения). Об участке Площадь: 31,47 сотки — простор для реализации любых идей: от разбивки сада до строительства дополнительных построек.Форма и размеры: участок правильной прямоугольной формы, межевание выполнено. Размеры сторон: 66 × 30 × 38 × 40 × 50 м — удобная геометрия для зонирования территории.Ограждение: участок огорожен сеткой‑рабицей.Дополнительные постройки: на территории расположены летняя кухня и хозблок — практичное решение для сезонного отдыха и хранения инвентаря. Кадастровые номера: участок: 40:03:010201:375; объект недвижимости: 40:03:010201:65. После продажи в доме остаётся: мебель;бытовая техника;кухонный гарнитур. Локация и транспортная доступность в пешей доступности — остановка, откуда можно уехать: автобусом № 220 (маршрут Обнинск — Боровск); маршруткой № 107 (Малоярославец — Боровск). На автомобиле: подъезд к улице Победы асфальтирован. Расстояние до ключевых населённых пунктов: Боровск — около 4 км; Обнинск — примерно 9 км; далее — доступ к другим городам региона (Ворсино, Белоусово, Ермолино, Малоярославец, Балабаново). Инфраструктура и досуг В шаговой доступности есть всё необходимое для повседневной жизни: сетевой магазин «Магнит»;пункты выдачи заказов ;аптека;строительный рынок. Для более крупных покупок и получения социальных услуг можно съездить в Боровск или Обнинск — там расположены школы, больницы и торговые центры. В Боровске есть река, где можно отлично провести время, Этномир. В сезон это место славится грибными местами. Рядом с деревней находятся Уваровские пруды — прекрасное место для прогулок, отдыха на природе и рыбалки. Почему стоит выбрать этот дом? Простор и приватность: большой участок позволяет создать личное пространство по своему вкусу.Готовность к заселению: остаётся мебель и техника — можно въезжать сразу после сделки.Перспективы развития: возможность подключения газа и обустройства участка.Баланс города и природы: удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура при сохранении загородной атмосферы. Этот дом — отличная возможность обрести своё место для спокойной и комфортной жизни вдали от городской суеты. Хотите посмотреть дом? Звоните - договоримся о просмотре и ответим на все вопросы! Арт. 142531524