: Москва дом 121, строение 5 151.7 кв.м. Участок:1.03 -сотка

Таунхаус в КП «Академия Парк»: создайте свою идеальную историю жизни за городом! Мечтаете о собственном уголке, где будет комфортно всей семье, а дети смогут безопасно гулять и весело проводить время? Предлагаем вам таунхаус в современном КП «Академия Парк» в Новой Москве — идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородной тишины. О таунхаусе: Площадь: 151,7м² (2 этажа - 102м²; 3 этаж, просторная мансарда - 49,5м²).Этажность: 3 этажаКонструктив: Стены из высококачественного кирпича, солидная облицовка кирпичом. Фундамент: Железобетонная плита (максимальная надежность и долговечность).Кровля: Выполнено профессиональное утепление и премиальная гидроизоляция — крыша полностью готова к любым погодным условиям.Санузел: Предусмотрен на каждом жилом уровне.Кадастровый номер дома: 77:18:0180517:307 Коммуникации (все заведено в дом): Электричество: 15 кВт (хватит на любую бытовую и климатическую технику).Водоснабжение и канализация: Центральные (городской уровень комфорта).Газификация: Магистральный газ проходит строго по границе участка. Об участке: Площадь: 1,03 сотки (статус земли: ИЖС, размеры 5,2 x 19,6 метров).Благоустройство: Сделано точное межевание. Участок огорожен аккуратным забором по периметру, установлена калитка.Паркинг: 2 личных машиноместа прямо перед входом в дом — забудьте о проблемах с парковкой.Кадастровый номер участка: 77:18:0180517:236 Жизнь в «Академии Парк» — это не только ваш дом, но и комфортная среда вокруг: Безопасность: охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, огороженный посёлок.Природа и отдых: ландшафтный парк площадью 5 га с прогулочными зонами, природными водоёмами и выходом в сосновый бор.Для детей и активного отдыха: современные детские городки, футбольное и волейбольное поля, частный детский сад, мини‑зоопарк.Сервис и уют: локальное кафе, собственная служба эксплуатации, дружное соседское сообщество с совместными праздниками. Удобное расположение и транспортная доступность: На машине: всего 22 км от МКАД по Киевскому шоссе — путь без пробок займёт 15–20 минут. Скоростная трасса с качественным покрытием и минимумом светофоров делает поездки в город максимально комфортными.На общественном транспорте: от остановки «Первомайское» (15–25 минут пешком от посёлка) ходят автобусы до метро «Саларьево» и станции МЦД‑4 «Крёкшино». Внешняя инфраструктура рядом: В посёлке Первомайское — школа, детский сад, поликлиника и супермаркет «Пятёрочка». В городах Троицк и Апрелевка — крупные торговые центры, спортивные комплексы, медицинские центры и лицеи. По Киевскому шоссе легко добраться до ТРЦ «Саларис», гипермаркетов «Метро», «Ашан» и «Внуково Аутлет Вилладж». Условия продажи: ️Один взрослый собственник.Есть обременение. ️Свободная продажа.️Подходит под ипотеку и материнский капитал.️Московская прописка — доступ ко всем преимуществам столицы. ‍‍‍ Этот таунхаус создан для тех, кто: Хочет жить за городом, сохраняя все преимущества московской прописки;Ценит безопасность и комфорт для своей семьи;Ищет пространство для творчества в обустройстве дома;Любит природу, но не готов отказываться от развитой инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем уютного таунхауса в одном из самых привлекательных посёлков Новой Москвы! Хотите увидеть дом, в котором хочется остаться навсегда? Звоните прямо сейчас — организуем экскурсию и расскажем все детали! Арт. 137109127