: Московская область Участок:10 -соток

Продаётся земельный участок 10 соток в СНТ «Клён» (Наро‑Фоминский район) — идеальное место для дачи и садоводства! Мечтаете о собственном уголке за городом, где можно отдыхать от суеты и выращивать любимые растения? Предлагаем рассмотреть участок в благоустроенном СНТ «Клён»: удачное расположение, готовая инфраструктура и все документы в порядке. Почему стоит выбрать именно этот участок Юридическая чистота. Один собственник, без обременений. Участок подходит под ипотеку — это удобно, если планируете покупку в кредит. Всё готово для старта. Межевание выполнено, границы чётко зафиксированы. На участке уже установлен хозблок — можно сразу использовать для хранения инвентаря или как временное помещение. Комфортные параметры. Площадь — 10 соток, удобная вытянутая форма (27,4 м × 69,8 м и 3 м × 66,5 м) позволяет грамотно зонировать территорию: выделить место под сад, огород, зону отдыха и, при желании, построить дом.Частичная готовность к эксплуатации. Участок частично огорожен сеткой‑рабицей, подъездные пути отсыпаны асфальтной крошкой — проехать можно в любое время года. Территория СНТ охраняется, работает круглосуточное видеонаблюдение, есть противопожарный пруд и контейнерная площадка для мусора.Коммуникации — всё необходимое уже рядом Электричество: подключено 6 кВт (есть возможность увеличения мощности — удобно для строительства дома и установки бытовой техники). Газ: проходит по границе участка — подключение позволит сделать проживание комфортным круглый год. Кадастровый номер участка: 50:26:0120723:49Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешённого использования: для садоводства Транспортная доступность — легко добираться и на машине, и на общественном транспорте На автомобиле: до Наро‑Фоминска — 20–30 минут, до МКАД по Киевскому шоссе — примерно час. Дорога к СНТ круглогодичная, внутри посёлка дороги отсыпаны, зимой регулярно чистят снег.Общественный транспорт: в 2–2,5 км, в селе Атепцево, находится остановка, откуда ходят автобусы № 24 (до станции Нара и других населённых пунктов) и № 25 (до микрорайона Мальково и станции Нара).Электричка: от станции Нара можно доехать до Киевского вокзала Москвы примерно за 1 час 20 минут. Также от станции удобно добираться на автобусе или маршрутке до метро «Саларьево». Инфраструктура — всё нужное в шаговой доступности В СНТ: контейнерная площадка, противопожарный пруд, ограждение территории, видеонаблюдение.В 500 метрах: продуктовый магазин «Первая свежесть», пункты выдачи Ozon и Wildberries — можно быстро купить продукты и забрать онлайн‑заказы.В селе Атепцево (2 км): школа, детский сад, аптеки, почта, сетевые магазины («Пятёрочка», «Чижик»), хлебопекарня, банк с банкоматами, амбулатория (взрослая и детская), физкультурно‑оздоровительный комплекс «Зодиак» (тренажёрные залы, футбольный стадион), автосервис.В Наро‑Фоминске (12 км): крупные торговые центры, больницы, дополнительные образовательные и спортивные учреждения.Для отдыха: в 3 км от СНТ расположен парк‑отель «Горчухино» с оборудованным пляжем на берегу реки Нара — отличное место для прогулок и пикников. Не упустите шанс приобрести участок с продуманной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — он отлично подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в будущем. Звоните, чтобы договориться о просмотре! #0505 Арт. 138803656