: Владимирская область 3-я Стрелецкая ул. Участок:51.02 -сотка

️РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА! УЧАСТОК 51 СОТКА ПОД ИЖС СО ВСЕМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! ️
Представляем вашему вниманию огромный, полностью готовый к освоению земельный участок площадью 51,02 сотки в самом городе Александрове (Владимирская область, престижный и обжитой район Стрелиха, ул. 3-я Стрелецкая). Это уникальный масштаб для городской черты, который идеально подойдет как для строительства роскошной усадьбы, так и для инвестиционного проекта!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СДЕЛКА:

• 1 взрослый собственник — гарантирует прозрачность намерений.


• Имеется обременение.


• Полный пакет документов — межевание официально проведено, границы вынесены и зафиксированы.


• Кадастровый номер: 33:17:000503:2

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:

• Статус земли: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) — никаких взносов, городская прописка, государственные тарифы.


• Параметры: Участок имеет идеальную правильную форму 90 x 60 метров, что позволяет грамотно зонировать пространство.


• Благоустройство: Периметр полностью огорожен надежным забором. К участку ведет удобный, чистый асфальтированный подъезд — никаких проблем с проездом строительной или легковой техники в любое время года.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ НА УЧАСТКЕ:

• Электричество: заведено 15 кВт.


• Газ: Магистральный, есть на участке.


• Канализация: Самое главное преимущество — центральная городская канализация!

️РАЗВИТАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Район Стрелиха — давно сформированный, благополучный и зеленый сектор города. Вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура находится в шаговой доступности:

• Образование и медицина: В непосредственной близости (микрорайон «Искож» и Черемушки) расположены муниципальные детские сады, общеобразовательные школы и медицинские учреждения. В конце улицы находится Отдел социальной защиты населения.


• Покупки и быт: В 5–10 минутах пешком работают сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Дикси»), аптеки, салоны красоты и бытовые сервисы. Чуть дальше — уютные кафе и автосервисы на улице Рабочей.


• Досуг и история: Всего за несколько минут на авто или автобусе можно добраться до исторического центра города, набережной реки Серая и знаменитого Александровского кремля (Александровская слобода).

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Внутри города: Всего в 300–400 метрах находятся автобусные остановки «Рабочая» и «Искож». Автобусы № 3 и № 39 быстро довестят вас до центральной Советской площади.


• До Москвы на поезде: До главного ж/д вокзала Александров-1 — всего 7–10 минут езды. Прямые электрички и скоростные экспрессы «Фёдор Чижов» доходят до Ярославского вокзала Москвы за 1 ч. 40 мин. – 2 ч.


• На автомобиле: Прямой и удобный выезд на Ярославское шоссе (трасса М-8). До МКАД — около 110 км, до Владимира — 125 км.

Остались вопросы? Мы работаем для Вас без выходных! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем показ объекта!