: 2 -комнаты 39.7 кв.м. кирпичный

Двукомнатная квартира в д. Ивановка — ваш комфортный старт и выгодная инвестиция! Ищете уютное жильё в экологически благоприятном районе Подмосковья или объект для надёжного вложения средств? Представляем вам светлую двухкомнатную квартиру в деревне Ивановка Наро‑Фоминского района — отличное решение для молодой семьи, студентов, пожилых родителей или сдачи в аренду. Почему эта квартира — удачный выбор? Полная юридическая прозрачность: один собственник, нет обременений. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал — оформить сделку будет максимально просто. Оптимальная планировка: смежно‑изолированные комнаты (16 и 14 кв. м) позволяют грамотно зонировать пространство — одна комната станет уютной спальней, вторая подойдёт как гостиная или кабинет.Комфортная кухня 6,5 кв. м — достаточно места, чтобы готовить с удовольствием и принимать близких.Практичные детали: раздельный санузел, балкон — дополнительное пространство для хранения или уютного уголка для утреннего кофе.Удачное расположение в доме: квартира находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома — тишина и отсутствие шума от двора, но без сложностей с подъёмом по лестнице.Общая площадь квартиры — 39,7 кв. м. Кадастровый номер: 50:26:0000000:54757. Серьёзный капитальный апгрейд инженерных систем: полностью заменена электропроводка — безопасность и возможность без опасений использовать современную бытовую технику;выполнена замена стяжки с дополнительным утеплением — пол будет тёплым, а шумоизоляция между этажами — значительно лучше;проведена полная реконструкция систем отопления, водоснабжения и водоотвода — новые коммуникации гарантируют надёжность и снижают риск аварийных ситуаций в будущем. Хотите сократить переплату по ипотеке? от 1,5% — в первые 1-2 года от 11,9% — на весь срок Для точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам . И мы подскажем, какие документы подготовить заранее. Инфраструктура и транспортная доступность — всё под рукой Деревня Ивановка сочетает в себе спокойствие загородной жизни и доступность городской инфраструктуры: В самой деревне есть базовые объекты повседневного спроса — магазины, почта, детская площадка, открытая парковка.Крупные социальные и торговые объекты (школы, детские сады, поликлиники, торговые центры) расположены в ближайших городах — Наро‑Фоминске (всего 4 км), Апрелевке и Селятино. Удобная транспортная логистика: Автобусное сообщение с Наро‑Фоминском: остановка в 10 минутах пешком, время в пути до города — около 10 минут.Пешеходный мост над Киевской трассой делает путь из Наро‑Фоминска в Ивановку безопасным и комфортным.Маршруты до Москвы отправляются от станций метро «Саларьево» и «Юго‑Западная».Железнодорожная станция «Нара» (Киевское направление, МЦД‑4) — электрички до Москвы (Киевский вокзал) позволят быстро и без пробок добираться до столицы. Идеальный вариант для разных целей Для жизни: тихое место с чистым воздухом, при этом вся необходимая инфраструктура и транспорт — в шаговой и транспортной доступности.Для инвестиций: востребованный формат жилья в Подмосковье, который легко сдать в аренду или выгодно перепродать после роста цен.Для родителей или пожилых родственников: спокойная деревня, но при этом город с больницами, магазинами и развлечениями — совсем рядом. Не упустите шанс приобрести квартиру с отличной локацией и полной готовностью к заселению! #0505 Остались вопросы? Мы работаем для вас без выходных. Звоните — с радостью расскажем все детали и организуем показ! Арт. 138705870